深圳贷款的种类有很多，常见的有抵押贷款、无抵押贷款、质押贷款等等，但是很多人对这些不同的贷款种类之间的区别并不是非常清楚。今天我们就来给大家详细说说抵押贷款和质押贷款的区别。

要想彻底明白抵押和质押的区别，首先就要从抵押和质押的概念说起：
 

一、抵押贷款

抵押贷款指的是指债务人不转移某些财产的占有，仅仅将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。常见的抵押物有房产、汽车等等。
 

以房产抵押贷款为例，借款人通过以房产作为抵押，向银行申请贷款，贷款如果出现逾期，银行则可能将房产进行拍卖。


二、质押

质押指的是债务人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产进行拍卖并优先受偿。。
 

从上面的介绍可以看出，抵押贷款和质押贷款的的 关键区别是在于是否转移占有权：

抵押贷款的抵押物，比如房产或者汽车，由借款人继续保有，而不需要交给银行保管，借款人也可以继续使用或者居住，抵押物通常包括房屋、土地、汽车。

质押贷款的质押物，产权还是由借款人所有，但需要交由银行保管，借款人不能继续使用，质押物通常包括证券、票据等。
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以上就是抵押贷款和质押贷款的区别的介绍了，如果你想申请深圳房屋抵押贷款，那么欢迎选择立德担保，我们是深圳专业的房产担保贷款公司，与深圳大部分银行都有商业合作，是深圳首屈一指的担保公司。