企业房产抵押贷款指的是企业通过房产作为抵押担保，在其符合申请的条件下，按照其抵押的房产价值确定贷款额度，然后由银行进行发放的一种贷款。今天我们就来说说深圳企业贷款担保的具体流程。

第二步：初审

对企业的经营、财务、资产、纳税情况、信用、企业主的情况进行一个初步审查。

第三步：沟通

与银行沟通之后，确定贷款额度和期限。

第四步：签订合同和协议

签订担保协议，房产进行抵押登记，并与贷款银行签定保证合同，正式确立担保关系。

第五步：放款

银行发放贷款。

第六步：跟踪

对企业的贷款使用情况、企业状况进行一个跟踪。

第七部、还款

企业按照合同约定按时还款。

第八步：解除

凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。