企业在需要资金周转的时候，可以向银行申请企业贷款。但是不同贷款方式对于企业的条件还是有一些区别的。深圳常见的企业贷款种类有两种：企业抵押贷款和企业信用贷款。今天就来说说深圳这两种企业贷款的所需要的条件。

1、企业抵押贷款

企业抵押贷款的办理方式就是用抵押品作为抵押来向银行申请贷款。一般中小企业客户只要条件符合都可以申请，额度也可以达到几十万。

申请企业抵押贷款除了对企业的经营情况有一些要求以外，对抵押物也有一些硬性要求以房产抵押的，抵押率 高不得超过70%;以交通工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率 高不超过60%，以专业设备和工具、无形资产抵押的，抵押率 高不超过50%。

2、企业信用贷款

企业信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，申请该种贷款难度较大。

选择信用贷款的企业贷款条件为：

1.企业成立时间满3年;

2.近半年开票额达150万左右;
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3.开增值税发票、两年的年报表、 近一月的月报表及近6个月的发票情况需提交审核;

4.申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60-70%。

以上就是深圳企业贷款的两种方式，如果你想申请企业贷款，那么可以联系立德担保的在线客服，我们有专业的贷款专家为您提供 合适的解决方案。
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