什么是担保赎楼？很没接触过二手房交易的人肯定是一脸懵圈，今天就来说说深圳担保赎楼到底是什么意思？担保赎楼的意思就是如果房产还出去按揭状态并且未结清的，由于房屋抵押给了银行，所以要进行交易的话就要先结清剩余的欠款，赎出房地产证，而担保赎楼就是通过担保公司在中间进行担保， 银行发放贷款。

深圳赎楼的方式一般分为两种：
 

1、额度赎楼

额度赎楼就是通过担保公司作为担保，从银行获得一笔贷款，用这笔贷款来进行赎楼
 

2、现金赎楼

现金赎楼顾名思义就是担保公司直接自己拿一笔钱出来赎楼

​深圳赎楼贷款业务办理流程：

1、买卖双方签署买卖合同；

2、买方将所需的材料上交给银行审批；

3、卖方签署赎楼协议办理委托公证；

4、买方交付首付款至资金监管账户；

5、垫资前对房屋信息再次核查；

5、担保公司帮卖方赎出楼房，解除抵押；

6、担保公司办理过户收取放款，赎楼完毕。

7、办理抵押手续；

8、银行放款，完成赎楼
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以上就是深圳担保赎楼的方式和流程，如果你想办理深圳赎楼，欢迎咨询立德担保的在线客服，我们有专业的赎楼贷款专家为您提供 合适的解决方案。