随着贷款的普及和房价的上涨，通过向银行申请贷款以达到购房目的已被大众所接受，我们都知道房贷的年限 长可达30年，在十几年前就贷款买了房的人，现在房产早已有了很大的升值空间。在这种情况下，如果业主遇到资金周转问题，就可以办理按揭房再抵押贷款了。按揭房再抵押贷款由于有房产作为抵押物，具备不少优势。那办理深圳按揭房再抵押贷款有什么优势呢?下面，小编为您整理了相关内容，一起看看!

　　深圳按揭房再抵押贷款优势：

　　1、利率相对较低

　　由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。通过【立德担保】办理深圳按揭房再抵押贷款利率 低可做到0.36%;

　　2、贷款期限较长

　　跟信用贷款贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的;

　　3、贷款额度较高

　　信用贷款贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度 高可达房产评估值的七成，甚至更高。可以解决借款人要大额贷款的困难。

　　4、审批率相对高

　　将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。

　　5、能用他人房屋做抵押

　　假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料。

　　6、还款方式灵活

　　与信用贷款贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

　　7、免赎楼、免过桥、免反担保

　　通过【立德担保】办理深圳按揭房再抵押贷款无需赎楼，还可以实现免过桥、免反担保。

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