按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。这为不少房贷还没有还完的业主解决了资金缺口，那深圳银行按揭房再贷款怎么办理呢?我们可以通过以下三种途径实现深圳银行按揭房再贷款!

　　一、直接找银行办理

　　如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法直接给借款人办理按揭房再贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理按揭房再贷款。

　　二、找担保公司帮忙

　　如果银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，可以找像【立德担保】一样大品牌的担保公司合作。让担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

　　三、直接申请信用贷款

　　信用贷款指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式 适合自己。如果您有深圳房产，无论是否处在按揭中，【立德担保】都可为您向银行申请月息可达2厘6的信用贷款，无需抵押房产，提前还款免罚息。

　　四、进行“组合”贷款

　　如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。

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