说到买房，房价一直是刚需购房者的一块“心病”，毕竟现在的房价太高了，买房实在不容易。很多人为了拥有一套属于自己的房子，不得不选择变成房奴，背负几十年的房贷。在这不短的期限里，有不少人会有换房子的需求，那这时买家也需要通过贷款的方式买房怎么办呢?这就涉及到银行的转按揭业务了，那深圳转按揭的对象有哪些?仅仅是二手房买家吗?下面，小编就为您揭开谜底。

　　“转按揭”是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。

　　由于买方的贷款资质、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。如果您需要办理转按揭，可以免费咨询【立德担保】哦!

　　深圳转按揭业务的对象有哪些?

　　1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;

　　2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人;

　　3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人;

　　4、各类中介公司、物业公司和开发商。

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