在二手房交易中，房子的过户是必不可少的一个流程，只有办理了过户，红本上才有可能是自己的名字。法院拍卖房也不例外，很多人说购买法院拍卖房过户比较麻烦，事实是这样吗?法院拍卖房的过户流程是什么呢?接下来，我们就一起看看相关内容，希望对您有所帮助!

　　一、法院拍卖房过户流程：

　　1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;

　　2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;

　　3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

　　4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

　　二、需提交证件(以下资料必须是原件)

　　1、协助执行通知书;

　　2、民事裁定书;

　　3、委托拍卖书(法院委托);

　　4、拍卖成交确认书及发票;

　　5、私有房地产权登记申请书及身份证;

　　6、地税完税证明;

　　7、契税证明。

　　三、注意事项：

　　1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：

　　(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);

　　(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);

　　(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。

　　2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：

　　(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);

　　(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)。

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