大部分人在买卖二手房时，由于是房产总值高，房子有可能处于分期还款的状态，这就需要房产赎楼之后才是能进行正常交易了，在深圳，担保赎楼和现金赎楼是比较常见的赎楼方式，那二者的区别是什么呢？一起看看！

　　1、现金赎楼

　　所谓的现金赎楼是担保公司以现金出资的形式进行赎楼，期间的注销、赎楼、过户等等手续，需要担保公司按卖方与买方公正委托才可以办理。优势在于用时很短，且方便快捷，短板是在于须支付一定费用的赎楼金。

　　2、担保赎楼

　　与现金赎楼不同，担保赎楼指的是在按揭中但尚未解除银行抵押的二手房产买卖，可由担保公司提供担保向银行申请用于提前还清原消费贷款或是按揭贷款的担保贷款，以便完成房产的注销抵押登记、过户、重新抵押登记等手续的业务。

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