在深圳买房遇到资较大的资金缺口时，我们希望贷款年限越长越好，贷款年限长意味着首付比例少，月供也相对较少，压力也会相对减轻。等到手头宽裕时，我们就想摆脱“房奴”的身份，那在深圳贷款30年提前还款吃亏吗?我们一起看看相关介绍!

　　首先我们要知道，并不是任何人都适合提前还款的，对有些人来说，提前还反倒只亏不省!这三类人不适合提前还款：

　　一、使用应急资金还款的人

　　对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

　　二、等额本息进入还款中期的人

　　进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

　　三、等额本金还款期已达1/4的人

　　这类人初期还款较多，压力较大。随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

　　房贷多少年还清 划算呢?

　　一开始选择用等额本金的还款方式的人， 划算的还款时间是在10年到20年之间，通过十年的还款，不少人已经还清了很多的房贷，而且积累了很多的资金，所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。

　　如果是通过公积金贷款买的房子，建议大家不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低，我们可以用准备提前还款的资金做更有利润的投资，所以银行人员一般都不建议公积金房贷者提前还款。

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