说到学区房，相信大家都很清楚，因为很多学校都跟开发商签订了协议，买学区房就可以进入该校上学。很多家长为了孩子的上学问题，都开始买学区房，让孩子到名校读书，当然学区房的购买也是有一定的政策的。那么小编就来介绍一下深圳贷款买房学区房新政策?学区房和学位房的区别?

　　学区房新政策?

　　教育部办公厅近日发布了《关于在2017完成义务教育招生工作的通知》。明确提出教育资源配置不平衡，择校冲动强烈。这是教育部首次提出实施多校划片的正式文件。

　　多校划片是指与许多学校对应的一个社区。根据《通知》，许多学校都会把热点学校和初中学校推广到每个地区，以确保地区大致平衡。在具体操作中，多校划片的实施将通过随机分配分配热点学校的招生名额。不能进入这个热点的学生应该在不久的将来分配给其他学校。

　　深圳贷款买房-学区房和学位房的区别?

　　1、所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。

　　2、“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按 新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。

　　3、学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。学位房与学区房大不同教育楼盘一直是楼市中的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，而一举实现营销突围，达到叫好又叫座的双赢局面。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘+名校”的宣传攻势，以吸引眼球。但其实，虽然都挂上了教育楼盘的概念，内里的区别却大有学问，比如学位房和学区房就是两个不同的概念。

　　4、学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位;拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。

　　以上是小编介绍的深圳贷款买房学区房新政策?学区房和学位房的区别?对于学区房我们已经有了一些了解。虽然我们为了孩子上学才会买学区房，但是大家一定不要盲目的选择。在选购的时候，也必须要了解清楚什么是学区房，什么是学位房，这样我们在购买后，才不会因为盲目的选择，给孩子的上学带来麻烦。