我们知道，买房贷款还款方式主要有等额本金和等额本息两种，这两种方式立德小编在《一文看懂等额本金与等额本息的区别》已经作了详细的介绍，总的来说就是等额本金比等额本息更能节省利息，但对贷款人的经济能力要求更高;等额本息比较适合一般的购房人，支付的总利息也多。

　　有人会问，贷款买房后，还款中途可以更改还款方式吗?

　　小编咨询了银行信贷员，得到的回复是，房贷还款方式能否更改，主要取决于银行的规定，银行不同规定也可能不同，有的银行会默认还款方式是等额本金，不同意更改还款方式，原因有两点：

　　一是贷款还款方式已经落实到合同中，变更的话手续会比较繁琐，会耗费银行的人力物力。

　　二是从收益的角度，等额本息的总利息更多，对于银行来说利润更大。

　　这么看银行不乐意改还款方式也是可以理解呢，毕竟费时费力有些“费力不讨好”。

　　即使可以更改还款方式，部分银行会要求购房人提前还款，申请提前还款需要重新签订贷款合同，但是这样的话就要按照 新的贷款利率政策执行，近一年房贷利率政策收紧，以前享受折扣利率的人就要慎重点了。

　　关于更改房贷还款方式，立德小编建议先了解清楚银行的政策，将具体细则落实到贷款合同中，选择适合自己的还款方式，因为一旦签了合同，除非银行出现失误，否则要想更改还款方式可就没那么容易了。

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