如果说在深圳没钱是一种病，那么申请深圳房产抵押贷款可以说是一味良药，尤其是对有大额资金需求的人来说。一些客户不知道深圳房产抵押贷款的贷款流程，今天深圳担保公司小编就把相关的全部流程分享给大家哈，给大家建议参考哦!
 

　　一：提出申请
 

　　贷款人向银行或者其他贷款机构提出深圳房产抵押贷款的申请，然后银行会让借款人按照要求准备一系列贷款资料。
 

　　二：提交资料
 

　　第一步我们准备了深圳房产抵押贷款机构要求的资料，接下来就是想贷款机构提交这些资料，一般资料包括：借款人的身份证、收入证明、房产证、居住证、户口证明等。
 

　　三：房屋评估
 

　　资料提交完了，接下来贷款机构会指定评估公司对要进行抵押的房产进行实地勘察和评估，评估时可能会需要借款人配合。
 

　　四：提交评估报告
 

　　评估公司实地勘察之后会将评估报告提交给银行等贷款机构，看看房屋是否符合贷款要求。
 

　　五：签订贷款合同
 

　　如果深圳房产抵押贷款的银行机构看完评估报告和借款人的其他资料，觉得借款人的资质是符合贷款要求的，双方会签订贷款合同。
 

　　六：办理抵押登记
 

　　合同签订完了，银行机构和借款人双方凭借房产证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
 

　　七：银行放款
 

　　抵押登记手续办完之后，银行就可以为借款人放款了，借款人就可以拿这笔贷款去资金周转了。
 

　　八：按时还款
 

　　钱到手下一步就是按时还款了，借款人一定要按照双方约定每月按时足额还款，不然就会影响个人信用的哦。
 

　　九：解除抵押
 

　　这也是最后一步，借款人还清了银行贷款，要带着结清证明和个人身份证等资料再去房管局解除抵押登记手续。
 

　　以上就是深圳担保公司给大家参考的深圳房产抵押贷款的流程，做到先了解，在准备，后申请，将可以走很多的弯路，节约贷款审核周期，以提升贷款成功率和贷款额度，这非常重要，也对我们贷款有很大的帮助。