当老板这个想法，相信许多人都有过，老板这个职位，以往大家经常都会在电视中见到，而现在有不少人也是已经把这个梦想实现了，其实当老板并不复杂，第一步的实行，就是得创业，当然创业的进行，肯定在资金方面也是得要做到位，那么问题就来了，自己创业有房子能贷款吗?创业房屋贷款办理注意什么?

　　自己创业有房子能贷款吗

　　可以，签订房产的买卖合同。提交房屋贷款申请。银行对房屋贷款申请调查审批。借款人与银行签订贷款合同。借款人落实贷款担保条件。借款人办理房屋保险银行发放贷款。借款人按月还款。

　　1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

　　2、准备贷款资料：个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。企业房屋抵押贷款，需要提供统一信用代码营业执照、银行开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

　　3、看房评估：提交材料后，银行根据所提交的材料对抵押的房产进行实地勘察、评估。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　创业房屋贷款需要什么资料

　　1、房屋抵押创业贷款对于抵押的房屋具有一定的要求，只有能够上市交易的房屋才能抵押办理创业贷款。

　　2、借款人需要具有创业启动资金。

　　3、申请人所选择的创业项目需要符合贷款机构所要求的范围内， 好选择国家扶持的项目。

　　4、准备的资料要齐全，比如：个人身份证明、工作证明、收入证明、个人征信报告、房产证等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于自己创业有房子能贷款吗?创业房屋贷款办理注意什么的具体介绍，自己创业工作，所需要的资金是非常巨大的，因而在没有足够的经济来源下，只能是通过贷款，贷款的办理，类型上较多，但不论哪种情况，都需要有一定的物件才行，这样一来，贷款银行也比较有保障。