由于受“有房才有家”的传统观念影响，买房仍旧是很多人不断追逐的“梦想”，其中不乏一些年轻人。毕竟对于绝大部分的人来讲，有房子才算真正的安定下来，才叫有一个真正的家。今年受突发事件的影响，房地产第一季度的形势肯定是不如往年了。于是很多人都觉得风波结束后是买房的好时机，因为开发商为了缓解资金压力，肯定会加速资金回笼，到时候打折促销活动就会接踵而至。但也有人认为，如今房子数量多，买了房在未来5年会面临房子贬值和换房难的问题。风波过后买房子在未来5年会有2个问题?业内人士：不必太担心!

 

　　问题一：风波后买房，未来5年房子会贬值?

　　房价是一个永远不缺热度和关注的话题，无论何时对于房价都会有“喊涨”和“喊跌”两种观点。有人说，现在房地产的泡沫过大、房子空置量大、人口出生率下降等会导致房子贬值。国家每年都有土地被拍卖用作房地产开发，开发商和炒房客手上仍有大量库存房源会进入市场，而且国家在加大保障性住房的建设，随着人口出生率的下降，房子会供过于求， 终贬值。

 

　　虽然有理有据，但从当下的政策看，房价仍以稳为主，我们不难预测，在未来房价一定会逐渐稳定并恢复正常水平，房子的住房属性也会慢慢回归。不过，这不意味房价会大幅下跌，毕竟房价下跌幅度过大必然引起恐慌和动荡，给经济造成不利影响，这不是国家调控要达到的目的。

 

　　问题二：在未来5年会面临换房难?

　　购房者在买房的时候会有一种心态，如果买的房子价格涨了，即使涨幅偏低也会暗暗自喜;如果手里的房子价格稳定，其内心就会充满不安，因为房价下降意味着“亏本”。房子入手了一定的年份如果价格下跌，不但资金贬值了还要倒贴贷款利息和购房资金。 重要的是，在需要换置房子时不降价就卖不出去导致换置困难。

 

　　但正如我们前面所说，未来的房地产市场将会总体平稳，所以不用担心。什么是平稳?房价保持总体稳定和一定比例的小幅上升才叫平稳，因为通货膨胀、货币会贬值是不得不考虑的因素，如果房产的价值增长无法跟上通胀的速度，那房价就不算平稳。

 

　　这2个问题令很多准备在今年买房的人感到担忧，但在有需求且是刚性需求的情况下，购房者不必过于担心，毕竟房子是买来住的，是涨是跌都不会有太大影响，何况未来房价会总体稳定呢?以上就是今天的全部内容了，如果您有贷款方面的疑问，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400—878—1616哦！