在房价“居高不下”的今天，买房成为了很多普通家庭“可望而不可及”的目标，当下即使是在小城市，买房也需要花费不少的资金，因此买房不能“任性”，而是要考虑诸多因素，毕竟对于普通家庭来说能买到属于自己的房子实在不易。如果因一时偷懒，没有做好功课导致选的房子与想象中的不一样，那就追悔莫及了。选房，看似简单但其实可以说是一个“大工程”，不少人在“中间户”和“边户”的选择上纠结不已。“中间户”和“边户”二者到底各自有什么优势可以令人如此困惑呢?有道是，“外行看热闹，内行看门道”，我们来看看内行人如何分析。

　　中间户的优势：

　　1、价格相对较低

　　由于中间户的面积小，且相对于边户来讲较不受欢迎，因此其价格相对较低，甚至还有部分议价空间;

　　2、房子的不易受损害

　　中间户相对于边户，东、西两面的墙体不受雨水冲刷和太阳照射，所以可以有效避免墙体渗水和墙体脱落等现象，房子较不易受到损害。

　　中间户的不足：

　　1、采光较差、空气不流通

　　由于中间户的东、西两面有墙面隔断，多数以南侧采光为主，且窗户较少，中间户的采光和通风都不如边户，特别是冬天，一到下午就非常暗。中间户低矮的楼层，还容易潮湿，对家人的健康不利;

　　2、噪音大，隐秘性较差

　　中间户靠近电梯，不但要忍受电梯运转时带来的噪音，还会受边户经过产生的噪音影响且隐秘性较差。

　　边户的优势：

　　1、采光好，通透性强

　　边户处在楼层的两侧，大部分都是全明户型，房子的前后两边都有窗户或阳台，采光好，通透性强，房子不会长时间潮湿;另外，边户阳光照射充足，晾晒衣物方便，冬天还能在阳台晒太阳取暖;

　　2、安静、有隐私

　　边户门廊经过的人少，且离电梯较远，因此相对安静，有隐私，个人空间大;

　　3、面积大、更易布局

　　边户的面积一般比中间户大，住起来舒服，且屋内更好布局。

　　边户的不足：

　　1、价格较高

　　边户的价格相对较高，一方面是由于其面积相对较大，另一方面是由于其采光好、通透性强，更受欢迎;

　　2、边户容易出现渗水、阳光暴晒室温过高的问题

　　边户墙体易受雨水冲刷的影响，房子较容易出现渗水的质量问题;另外，阳光的照射在冬季能起到保暖作用，但夏季西晒会加速西边户室温的上升，使用空调也格外耗电。另外，阳光长期照射和室温相对较高，容易对室内物品造成破坏。

　　对于“中间户”和“边户”的选择，有置业顾问表示，“中间户”和“边户”各有优缺点，主要看购房者的需求，如果资金充裕，对房子的采光、空气流通等要求较高，建议选择边户;如果是刚需族，那建议买“中间户”，可以选择楼层较高的，减少房子采光、空气不流通造成的影响。因为刚需族手头相对较紧，买房一般用于自住，不考虑转手，而“中间户”的价格相对较低，且可能还有一些优惠活动或议价空间，能省点钱用于装修也是一种不错的选择。今天的分享到这里就结束了，如果您有贷款方面的疑问或需求，欢迎点击“免费”，【立德担保】贷款专家竭诚为您服务！