深圳女子400万拍了套房连房门都进不去

2018年01月24日浏览：

去年，市民蔡女士在网上拍到了一套宝安西乡的房子，并且办齐了相关手续，但几个月时间过去了，她连房门都进不去！关键时刻，深圳市中级人民法院执行局出手了。

位于宝安西乡银田路的玉湖湾1栋7座18C的房门被开锁人员打开后，深圳市中级人民法院的执法人员发现，房屋内空无一人。从房内摆放的床被、衣服和大量基本生活物品来看，这里长期有人居住。张先生是房屋买受人蔡女士的朋友，他说，蔡女士去年7月份花400多万拍到了这套80多平方米的房子，但在实际收房的时候，遭到了谢某、刘某等人的暴力阻扰，他们组织人员长期住在屋内，拒不搬离。

占有房产借口不成立

原来，强占房产的谢某与原业主在2015年4月签订了为期一年的租赁合同，但这套房产在2015年2月份已经抵押给银行，抵押在先,租赁在后,买卖不破租赁的情形不存在。后来，谢某又提交了一份8年期的租赁合同，期限是2015年4月到2023年4月，但这份合同没有备案，法院认为抗辩理由不成立。法院责令强占房产人员限期迁出。

强占人员拒不搬离法院强制清场

据初步调查，强占房产的谢某团伙有成员十多人,房屋买受人多次收房未果，无奈之下，向市中级法院申请了强制执行。