由于银行贷款流程比较复杂，现在的年轻人通过手机就可以申请申贷，不过一些额度比较高，特殊的贷款产品，还是需要去银行办理，比如房产抵押贷款。但由于房产是大额资产，办理贷款的流程相对复杂，很多人对其办理方法感到疑惑，那怎么在 深圳的银行办理房产抵押贷款呢?接下来，小编为您整理了相关内容，一起看看吧!

　　怎么在深圳的银行办理房产抵押贷款?

　　1、备好申请资料

　　一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证;如果是信用贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

　　2、向银行提出申请

　　准备好相关资料后，可以去银行办理相关的手续，一般会有信贷经理借贷，可以多询问一些贷款细节，以免后期出现麻烦。

　　3、银行做贷前审批

　　如果是抵押贷款，银行会要进行一系列的调查核实，比如安排公司评估房屋价值，还有验证相关的个人资料，整个流程耗时比较长，如果合格则由银行进行最后的贷款审批;如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料并向客户说明情况。

　　4、办理其它法律手续

　　除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户还需要到相关部门进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询。

　　5、银行放款

　　客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

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