深圳银行贷款产品的种类有很多，其中抵押贷款一直是比较火热，无论是在个人消费上，还是企业经营上，只要是遇到大额资金需求都会通过抵押贷款方式解决。可是现实中，存在急需用款，但房子在父母名下的情况。那可以用直系亲属的房产证 办理深圳抵押贷款吗?接下来，我们就一起看看相关内容!

　　可以用直系亲属的房产证办理深圳抵押贷款吗?

　　在通常的情况下，是可以用亲戚的房产进行抵押贷款，但是必须获得本人的书面同意，且要符合以下这些条件：

　　1、负债率

　　银行也会考察借款人的负债率，如果银行发现借款人的负债率比较高超出了70%以上，或者有多笔的网贷、小额贷都有可能被贷款银行拒贷的。

　　2、稳定的工作收入

　　拥有稳定的工作，稳定的收入来源能偿还贷款本息的能力，也就说明此人的经济能力不错，还款能力也就越强，自然会获得银行的青睐。

　　3、银行流水

　　充足的银行流水是证明个人的还款能力，为了降低银行的放款风险，银行流水就成为了银行首先考察条件，流水越高证明您的经济能力就越强，当然也会认为你的还款能力较强，就会降低银行的贷款风险。

　　3、良好的个人征信

　　在申请的的过程当中，除了看银行流水，银行也看重个人的征信，这对银行的风险评估起到非常重要的作用，同时说明您注重信誉，有了良好的信用记录申请到贷款的成功率就会提高。

　　以上就是关于“可以用直系亲属的房产证 办理深圳抵押贷款吗?”的全部内容了，【立德担保】提醒除了以上条件之外，借款人还需要拿到房产证产权人的书面同意，并且拿到相关的公证文件等，总得来说，只要房产证产权人同意，楼龄不高，申请人资质良好或是一般，都可以申请房产证抵押贷款了，而且大部分的银行都可以办理。如果您有疑问或者想办理深圳抵押贷款，欢迎咨询【立德担保】在线客服或者400-878-1616，我们将竭诚为您服务。​​