红本”，也就是我们常说的“房产证”。这个小红本代表了购房者拥有这个房屋的使用权和所有权。在遇到资金不足的问题时，房屋所有权人可以凭借房产证申请房抵押贷款。一般情况下，红本房抵押贷款的额度都比较高，不需要再为资金紧缺而烦恼。另一方面，红本房抵押贷款的期限长，借款人的月供压力小，不必担心因为贷款而影响日常生活质量。申请贷款，我们都比较关心利率，那深圳红本房抵押贷款利率是多少呢?一起看看!

　　深圳红本房抵押贷款利率：

　　1、一年以下(含一年)利率为4.35%;

　　2、一年至五年(含五年)利率为4.75%;

　　3、五年以上为4.90%。

　　各银行执行的利率在上述基准利率上调整，由于政策不同有所差异，借款人在贷款前需多加对比。

　　深圳红本房抵押贷款的注意事项：

　　1、既然是红本房抵押贷款，那么必不可少的条件就是“小红本”——房产证。很多借款人问过这样一个问题：“房产证还没有下来，可不可以申请房抵押贷款?”

　　是不可以的，因为房抵押贷款的流程中，必不可少的就是在房管局办理房产入押手续，没有房产证是无法办理的。

　　2、作为抵押物的房产不能有任何的产权纠纷，不然是无法获得贷款的。

　　3、如果借款人使用他人的红本房抵押贷款，也就是说这个红本房是第三方产权的话，还需要得到第三方的同意，并提供第三方同意房屋抵押的书面证明。所以，红本房抵押贷款不仅可以抵押自己名下的房子，还可以抵押他人名下的房子。

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