随着经济社会的发展，人们的生活水平在不断地提高，消费理念也发生了转变，“花明天的钱圆今天的梦”这种消费观念逐渐被人们所接受，“贷款”早已不再是陌生的词汇。贷款的种类不一，常见的有抵押贷款和信用贷款，抵押贷款中以住房作为抵押的方式由于额度高、利率低等优势又更受欢迎。对于住房抵押贷款不少朋友存在疑惑：我的房子已经抵押在银行了，还可以再次进行抵押吗?这个问题的答案就涉及到了我们所说的加按了。那什么是加按贷款呢?接下来，我们就一起了解相关内容!

　　“加按”即个人住房加按揭贷款的简称，是指对银行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。也就是说如果我们已经抵押在银行的房产还有空间，通过办理“加按”就可以将这些空间贷出来。

　　那办理“加按”需具备哪些条件呢?

　　借款人申请加按时，应具备以下条件：

　　1、在银行贷款已超过一年的个人住房贷款客户;

　　2、原贷款无连续两次(含)以上违约记录;

　　3、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息;

　　4、抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权;

　　5、符合银行对个人住房贷款借款人的有关规定。

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