随着社会的发展，贷款早已逐渐走进了我们的生活。我们都知道贷款可以根据不同的标准划分为不同的种类，我们较经常接触的就是信用贷款和抵押贷款。 近有朋友提出了关于红本抵押的疑问，今天小编就带大家了解一下什么是红本抵押。

　　红本指的是商品房的房产证，代表完整的房屋所有权，红本持有人可以对这样的房屋占有、使用、收益、买卖、进行抵押。红本抵押是指产权所有人以红本作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

　　深圳红本抵押贷款的条件：

　　1、拥有红本的商品房，如在个人名下只需要出示个人房产证。如是第三方产权，则在提供红本的同时需要提供第三方产权人出具的书面同意抵押的证明。

　　2、该红本房必须产权清晰，没有产权纠纷，否则不可以抵押。

　　3、房龄不可以太老，一般情况下在30年内。

　　4、金融机构在红本抵押贷款时做出的其他要求。

　　以上就是关于红本抵押的介绍了，如果您有疑问或需办理抵押贷款，可以免费咨询【立德担保】在线客服哦，点击“免费”按钮输入您的疑问吧!