房屋过户一般都是需要缴纳必要税费的，法院拍卖的房产也不例外。在深圳，拍卖房由于在价格上比市场价低备受刚需购房者的欢迎，但税费也是一笔不少的费用，那深圳拍卖房的税费由谁承担呢?深圳拍卖房的各项税费有哪些?接下来，小编就为您一一介绍，一起看看吧!

　　一、深圳拍卖房的各项税费

　　1、契税：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%;二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%;商业：3%】

　　2、增值税：5.6%(住宅：满2年免征;非住宅：差额征收8%)

　　3、个人所得税：3%(拍卖)

　　4、交易手续费：面积*6元/平米

　　5、印花税：双方各万分之五

　　各地城市税费有差异，深圳拍卖房的税费请以各地房管局公布的标准为准。

　　二、法院拍卖房产税费由谁承担?

　　司法拍卖房产，如无特别规定过户税费是双方各付各税的话，全部过户税费都由买家承担。但实际上，有约定的情况依约定，无约定的拍卖房税费一般由买受方承担。

　　三、法院拍卖房产税费办理?

　　1、拍卖成功支付全款后，在5工作日之后前往房管大厅领取法院相关文书(该文书由法院直接递交至房管局)

　　2、房管大厅提取房屋信息全档

　　3、房管大厅办理过户手续

　　关于“深圳拍卖房的税费由谁承担?”的介绍就到这里了，如果您对于拍卖房的房源、拍前调查、税费核算、拍卖房按揭贷款、拍卖房过户、清场等存在疑问，可以免费咨询【立德担保】在线客服哦!