随着深圳的迅猛发展，其居住环境、医疗教育等基础设施也日趋完善，走在了全国的 前沿，因此吸引了不少人在此定居买房，但买房是需要交税的，也就是我们常说的房产税，那深圳房产税的具体规定是什么呢?一起来看看!

　　深圳房产税如何征收?

　　1、深圳房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%—30%后的余值。

　　2、深圳房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

　　3、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)，房产税的征税对象是房产。深圳房产税是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、居住或储藏物资的场所。

　　深圳房产税的具体规定是什么?

　　1、房产税征收对象有：产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

　　2、产权出典的，由承典人纳税。产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　3、无租使用其他房产的问题。深圳房产税纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体的，由实际使用人纳税。

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