我们买房少不了要交一些税费，而且这税费有时的花费还真的不少，有些朋友会比较在意办理房屋贷款时税费的计算方法，今天小编就跟大家分享一下深圳房屋贷款的税费计算方法：

　　1、契税是房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的，普通住宅享受1.5%的优惠税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。

　　2、合同印花税：0.05%：合同的印花税要在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　除此之外，办理按揭贷款购买新房的时候还需要交房屋大修基金：大约是购房款的2%-3%。权属登记费就是办理房产证的费用80元/套。交易费用是住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。物业管理费以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

　　以上就是关于深圳房屋贷款税费的一些介绍了，如果您有疑问或需咨询贷款业务，可以点击【立德担保】的按钮哦，我们将竭诚为您服务!