随着近几年房价的不断上涨，国家提出了房住不炒的定位，深圳为了响应国家政策，2018的信贷随之收紧特别在房屋贷款方面的要求方面，审批上更加严格，不过只要明白银行房贷所审查的内容，提前做好准备，房屋贷款的申请也并不是难事，那2018年深圳银行审核房屋贷款申请的内容是什么呢?接下来，我们就一起看看!

　　一、首付能力

　　首套房至少三成首付，二套房首付则更高，而且今年整个银行贷款都比较严格，严禁房贷抵之类用于房贷首付，另外，银行在查看流水时如果发现首付款过于集中地转入到借款人账户也会问首付款来源，如果回应是从通过借款得来的，贷款申请极有可能被拒，因而想要在2018成功申请到房贷，首付款 好是自有资金可以是直系亲属资助。

　　二、征信

　　无论哪种贷款申请，征信是必不可少的，更何况房屋贷款期限较长，银行会更加对征信有所要求，如果逾期连续三次或累计六次，那基本会被拒贷。

　    三、借款人的还款能力

　　银行通过银行流水，收入证明，名下资产，家庭负债等来确定申请人的还款能力，建议申请房贷时， 好能提供月供两倍以上的银行流水。

　　此外，申请人的工作、职业、年龄、健康、婚姻等也会被纳入审核内容。

　　知道了银行的审核内容，相信大家在申请房贷时将会更加顺利。如果您有疑问，可以咨询【立德担保】的在线客服哦!