随着近年来二手房交易的现象越来越普遍，许多刚需者会考虑购买二手房以满足自己的居住需求，而深圳的二手房房价并不低，因此大部分二手房购买者都会选择通过向银行申请二手房房屋贷款的方式购房，那在深圳办理二手房房屋贷款需要满足哪些条件呢?

　　1、是我国的合法公民;

　　2、有稳定可靠的收入来源;

　　3、个人信用记录良好，有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

　　5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;

　　6、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。

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