很多第一次在深圳办理房屋贷款购房的朋友认为，只要准备首付款就够了。等到真正交易的时候才发现，除了首付款还有许多额外费用，这让原本就掏空“六个钱包”买房的普通工薪阶层备受压力， 后又不得不找朋友借齐余下费用。那在深圳办理房屋贷款买房，除了首付款外还要准备哪些费用呢?接下来小编就为您介绍，一起来看看吧!

　　一、房屋保险费

　　房子也要买保险特别是办理公积金贷款的时候，按规定一定要给房屋购买全险的。这些保险用保障房屋因为不可抗力的种种意外造成的损失。

　　这项费用许多购房者都不知道甚至难以理解，就没有去准备这笔钱，导致了后期办手续的时候，弄出一堆麻烦来。

　　二、抵押登记费

　　买房的时候，我们去申请房贷时都需要把房子抵押在银行。但是，这在办理抵押的时候，也是需要给房屋抵押交纳一定的服务费用的。虽然说这项收费全国各中收费不一;但是，肯定是逃不开的，所以买房时，一定要把这笔算用的预算加上去。

　　三、房贷利息费

　　买房当然不是只考虑首付和以后的按揭月供就够了;因为除了每一个月的月供本金之外，还需要交纳一定的利息。而这个利息是根据你交的首付成数、房贷年限、当月的贷款利率、还款方式来定的。

　　四、房屋价值评估费

　　购房人能够申请多少贷款需要对自己要买的房进行房屋价值评估;而这笔房屋价值评估的费用也是由购房者自行缴纳。

　　特别是二手房，它的小区所在地地段和交通条件、配套设施、周边环境、未来发展前景和环境问题都需要考核入内;而这种专业的评估通常也需要交给正规的中介或者是评估机构、银行来操作;相关费用自然也不能少。

　　以上仅是办理房屋贷款时，需准备的额外费用，还有另外的契税、维修基金等费用也需详细咨询置业顾问。所以买房前大家需提前多方询问各种费用，做好预算准备，以免遇到资金不足的尴尬现象。如果您需办理住房按揭贷款或对于贷款业务存在疑问，可以免费咨询立德担保的在线客服哦!