在我们平时的生活里，如果需要大额资金需求，有条件的一般都会通过办理房产贷款获得资金。不过，很多不了解房产贷款的人以为什么房产都可以用于抵押，其实这是一个误区。银行对申请房产贷款的房子有一定的要求，只有符合条件的才能申请。那哪些类型的房子不能申请 深圳房产贷款呢?接下来，小编就为您介绍相关内容，一起看看吧!

　　哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款?

　　1、房龄超过20年，面积小于50平方米的房子，这类型的房子由于贷款机构承担的风险大，因此很难抵押申请贷款;

　　2、未满5年的经济适用房不允许上市交易，因此也不能申请贷款;

　　3、像小产权房这样的房子只有使用权，没有所有权，因此也不能作为交易贷款;

　　4、一些公益性的房子也不能作为抵押物贷款，比如学校、医院、幼儿园、等;

　　5、列入文物保护范围内的建筑具有重要意义，因此也不能作为抵押物申请贷款;

　　6、如果是已经列入政府拆迁计划范围内的房产也不能用于申请贷款;

　　7、产权有争议的房子或者是已经被相关部门扣押、查封的房产也不得抵押;

　　8、一些自私建造的房子或者是临时建筑也不能作为抵押物申请贷款。

　　建议大家在办理房产贷款前，事先了解清楚银行对房产贷款的条件、贷款资料、贷款流程等，避免消耗过多的精力和时间。以上就是关于“哪些类型的房子不能申请深圳房产贷款?”的全部介绍了，如果您有疑问或者想办理深圳房产贷款但又不知道申请的注意事项，可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-878-1616，我们专注银行融资贷款16年，与深圳的银行都建立了长期的合作关系，对银行的政策了如指掌，能为您提供更准确的信息，并为您量身定制贷款方案!