点进来！让您更加了解按揭中的房产如何再贷款?

2021年01月22日浏览：

按揭中的房产如何办理银行抵押贷款?银行贷款流程手续怎么走？深圳哪个赎楼公司可靠？是否有无需赎楼二次抵押产品？以上等等问题都会是按揭房客户所顾虑的。今天，我们就以一则案例来解读按揭房再贷款。

谢先生，现年35岁，已婚，是一名电子公司的老板。名下有套房产，是2013年底买的，目前房子价值500万元。还欠银行150万元。由于近期，谢先生想引进一批设备，拓展公司规模。前期投入大概需要100万元。于是就想通过自己名下的房产去银行办理贷款。

谢先生房产是按揭中的，需要先把原银行的按揭款还掉，把房产证拿出来，再去其他银行办理抵押。谢先生通过观看深圳都市频道《法观天下》的平台，联系到我们立德担保资深房贷业务经理。谢先生通过与我们林经理的沟通和在工商网了解到我们公司的实力后，隔天立即带着相关资料来我公司洽谈,林经理根据谢先生情况给制定的方案如下：
方案一：办理转按揭贷款，贷款250万，月息5厘1，5年先息后本，赎楼150万到手100万
方案二：办理二次抵押，无需赎楼贷款100万，月息5厘3，贷款期限20年

谢先生经深思熟虑后决定办理方案二，并提高贷款金额200万，多贷100万想着公司后期项目有资金需求，做备用资金。敲定方案好，我们公司以高的效率帮助谢先生如期拿到款。

贷款办理资料及流程：
1、首先个人准备好房产抵押贷款的相关资料。身份证、户口本、房产证复印件、按揭合同
2、准备好资料之后，然后到我公司签贷款服务协议。
3、接着去银行申请贷款，同时，向原银行申请提前还款。
4、大概3~5天银行出批复，接着就要赎楼。
5、出证、抵押：去国土局注销抵押登记，同时抵押给新的银行。
6、后新银行放款。

立德担保林小姐经理给予您专业的、灵活的贷款方案！

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