新政核心利好，精准解读

福田、南山、宝安新安街道三大核心区迎来重大调整：

✅深户家庭：限购套数从 2 套增至 3 套

✅ 非深户家庭（社保 / 个税满 1 年）：核心区可购 2 套

✅ 持深圳居住证的非深户家庭：无需社保 / 个税证明

✅基础额度上调：个人贷款额度从 60 万提至 70 万

                            家庭从 110 万提至 130 万

✅额度上浮优化：首套住房上浮比例从 40%提至 60%

                            初婚初育家庭上浮 50%

                            多子女家庭上浮比例提至 70%

                            保障性住房上浮比例从 20% 提至 40%

✅最高可贷额度：个人最高可贷 189 万元

                            家庭最高可贷 351 万元

新政之下，立德如何为您赋能？

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✅对接银行绿色通道，缩短放款周期

✅ 针对首套、二套及多孩家庭，定制适配公积金 + 商业贷组合方案

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✅ 解决 “卖旧买新” 的资金衔接难题，避免因尾款延迟影响购房资格

✅ 优化按揭方案，降低置换过程中的资金成本与时间成本

✅ 社保 / 个税断缴、征信瑕疵等情况，可通过担保服务提升贷款申请成功率

✅查封房、绿本房等特殊房产，提供专项融资担保方案，盘活资产助力购房

✅企业主经营性贷款担保，兼顾企业经营与个人置业双重需求

新政热点问答，立德为您答疑

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