最高231万元！事关住房公积金！深圳最新官宣...

2025年03月21日浏览：

深圳楼市，今年第一个大招来了！

3月16日早上，深圳市住房和建设局发文“深圳提高住房公积金贷款额度”，打响了深圳2025年楼市松绑的“第一枪”。

这次主要调整了首付比例、可贷额度以及最高额度，将从2025年3月24日起开始实施。

那么在调整后，我们公积金贷款能贷多少钱呢？最高额度提高到多少呢？公积金还有啥新调整？赶紧来看看详细答案...

贷款额度大幅提升

1. 调整最高（基础）额度

2. 调整最高额度上浮情形和比例

首套房：上浮比例从20%提至40%；
多子女家庭（含未成年子女及无公积金贷款记录的成年子女）：上浮比例从10%提至50%；
保障性住房：新增上浮比例20%。
叠加规则：同时符合多种情形可累加上浮，最高上浮110%。

【例：多子女家庭购买首套保障性住房，可叠加40%（首套）+50%（多子女）+20%（保障房）=110%，家庭最高可贷110万×（1+110%）=231万元。】

3. 提高住房公积金贷款可贷额度

首付比例下调

多子女家庭购房政策再优化

其他便民举措

1	夫妻账户余额“冲还贷”：职工可使用本人及配偶公积金账户余额直接冲抵贷款本息，每年各办理一次，简化“先还贷再提取”流程。
2	异地贷款限制取消: 非深户异地缴存职工（如惠州、广州等），在深购房不再受户籍和首套房限制，与本地职工享同等贷款权益。
3	利息补贴力度加大：销户提取时，利息补贴比例提高至10%-20%（原5%-12%），缴存时间越长补贴越高。