市场上的法院拍卖房一般都比现价便宜很多，很多人参加竞拍以后不知道办理流程需要多少时间，那么立德担保小编就为大家介绍一下吧！

       成功拍中意向拍卖房产：需要在10-15个工作日之内到法院缴纳全部的竞拍款逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。【当然，竞拍房产也是可以贷款的，不过要提前联系好银行或者担保公司，贷款资料需要在拍卖前审批完成，如果银行同意放款，则可以由担保公司优先出额度给到法院，不需要直接缴纳全款。一般情况下直接找担保公司更加方便省事，银行贷款审批通过率也高，专业的事情交给专业人员办】

　　缴税过户：全款付齐后约法院签订裁定书和付款通知书等资料到国土局办理过户和办理缴税，时间大概是20-25个工作日，具体情况可以立德担保客服哦。

　　整个下来大概是2个月的时间，然后房产才算真正属于您名下的了!

　　小编建议如果您希望想以省时、省力的方式，以 低的风险拍到心仪的房子，建议您与像【立德担保】这样正规、有经验的公司合作，我们持续经营15年，在拍卖房方面，我们有专业的团队为您提供拍卖房房源推荐、拍前调查、税费核算和减免咨询、拍卖房按揭贷款担保、协助过户、协助清场咨询等一站式的服务，助您拍房无忧，另外我们有银行的专门授信额度，到账快， 高额度可贷8成。想要了解更多法拍房的注意细节，可以在线联系法拍专员。
 

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