本案例摘自林经理真实成功放款客户!

　　案例摘要：王小姐于2012年购买龙岗区的房产，由于未满购房条件，房产暂时按揭购买至母亲名下。现母亲已经在老家武汉生活了，故要将房产过户回王小姐名下。

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—垫资赎楼—申请减税—过户—银行申请贷款

　　案例详情：

　　因上述原因母亲打算将房产过户回王小姐名下，现房产还按揭建行欠款40万，王小姐也打算过户后用房产向银行多贷100万用于做生意的启动资金。王小姐一直认为母亲房产过户至自己名下，是属于继承过户，可以免税的，后续咨询了相关机构，需要缴税2-3万。还有另一个问题是，银行的朋友也告诉王小姐刚过户的房产现在很多银行贷款都有局限，可能审批起来也比较困难。

　　王小姐一头雾水，了解了一圈后发现跟自己想象中不一样， 后通过百度搜索“房屋继承过户的费用是多少”，联系到我们林经理，林经理了解完王小姐情况后，当天制定好方案，通过我们公司担保，本需要2-3万的过户税费，可以减少至6000元，并且房产过户到王小姐名下后，可以申请月息4厘5，20年期限的方案。王小姐了解完后，马上委托办理。赎楼过户后再贷款，整个流程我们用了三个礼拜时间帮王小姐搞定，并且母亲只过来一次!

　　产品优势：①继承过户节省了高至80%的税费!②刚过户房产贷款20年!