本案例摘自邓经理：真实成功放款客户!

　　案例摘要：客户刘姐名下房产是龙岗的东森花园，小户型市值150万，银行欠款10万。现通过立德担保贷到100万，月息4厘!

年化利率：4.8%（按月利率 0.4% × 12 单利折算，相当于月息4厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

　操作流程：咨询委托 -申请银行贷款-审批通过-赎楼-取证-抵押-放款

　案例详情：09年刘姐用手上的余钱买下了龙岗的房产。但由于一直在宝安工作，离房子太远，实在不方便过去居住，就一直空置没有装修，房子还是毛坯房状态。刘姐想着房子空置着很浪费资源，便打算用房子盘活资产贷出一笔资金，将房屋装修后再出租。她自己先去多家银行了解贷款产品，都说毛坯房做不了贷款，后面在网上找到了立德担保邓经理邓经理按刘姐情况，制定了以下方案：

贷款100万，月息4厘，年限10年， 月供10557，等额本息

刘姐本来以为毛坯房做不了，没想到利息还能做到基准利率，比现买房利率还要低，对方案非常满意。但心里还是有顾虑，房产还欠银行10万，虽然不多自己也能还清，但担心先出钱赎出红本后万一没贷成功到时很难周转。邓经理详细跟刘姐解释了操作流程，告知无需先赎楼，可以先由我司担保申请银行贷款，等确定审批通过后再出钱去赎楼还清欠款，这样就不存在先还清后续贷不出来款的问题了。

刘姐了解清楚所有操作流程及细节后，就委托我司整个流程办理，从申请银行贷款，审批，赎楼取证抵押，1个月成功放款100万。

毛坯房也能操作，方案灵活多样欢迎联系立德邓经理也可以找“免费”哦！

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。