本案例摘自林经理:成功放款客户!

　　贷款形式：深圳房屋抵押贷款，按揭房再贷款， 贷款，征信差贷款

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—贷款审批—垫资赎楼—受理抵押—银行放款

案例详情：

　　月利息3.3厘，10年期先息后本!!!

5月底，许先生联系到我们立德担保林经理:据了解许先生房产位于深圳市罗湖区南湖路兴隆大厦，现在评估价280万，目前按揭在某商业银行住房贷款45万，名下有多笔网贷，有逾期记录。

近几个月，受到疫情影响，生意不景气，急需一笔资金周转，把房子剩余空间都贷出来。根据许先生的情况，我们安排合适他的银行产品，贷款方案如下：

贷款金额196万，10年期先息后本，月利息3.3厘

年化利率：3.96%（按月利率 0.33% × 12 单利折算，相当于月息3.3厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

该产品按月支付利息，不仅降低了许先生的每月还款压力，也可以让许先生拿到资金。隔天许先生便上门了解具体的情况以及流程，当天许先生就确定委托我们公司提供担保，办理过程中因许先生小额笔数太多和逾期记录，导致审批比预期要慢3天，通过我司担保沟通，最终也顺利审批，放款。

　　业务负责人：林经理

　　产品优势：先息后本免过桥，

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。