很多人掏空口袋买下一套房，不久后遇到资金困境，准备去找银行办理抵押贷款，结果却因刚过户被拒贷，彻底傻眼了。

其实刚过户的房产是可以办理抵押贷款的，不过只有少数银行可以接受新房本，产品局限。

原因也很简单，银行作为放贷的机构，首要关注的就是贷款放出后的风险把控。这类房产在银行眼中，存在着较高的不确定性和风险，所以被拒贷的可能性也就大大提高。

再比如，通过法拍途径过户的房子，其背景和状况可能更为复杂，银行需要投入更多的精力去评估，所以产品更是局限...

那“法拍房+刚过户”双buff叠加的房产能成功贷款吗？

几个月前刘先生夫妇手头上有点资金，便想置换掉当时的小房子。可惜能满足他们要求的，不是超出预算就是地段不好。

层层筛选后，他们终于找到了各方面条件都很适配的法拍房。经过一番厮杀，他们也是如愿全款拿下了这套房。

前段时间后朋友突然找上门表示，最近有个项目前景很不错，可以合伙一起投资，他们心动不已，可前期资金全部投入于置换房产上了，现在启动资金不足。

眼下最好的办法就是向银行申请抵押贷款，可接连跑了多家银行都被告知房产至少要持有6个月以上才可以做抵押贷款这让两夫妻犯了难，最后在朋友的介绍下认识了我司专业经理。

了解情况后，经理根据房产的情况以及个人情况，匹配了一个合适的贷款方案：

夫妇俩对这个方案表示很满意，立马委托我们协助办理。

在我们的帮助下，他们成功收到了这笔贷款。并止不住的感慨到：果然专业的事情还是要交给专业的人来干啊！自己跑了多家银行都没成功，找我们轻轻松松就办理下来了，而且还款压力也小，完全就是他们的理想方案！

有很多刚过户房产的朋友，找到我们之前基本已经被银行和市面上的其他助贷机构拒绝，说是刚过户做贷款难度很大。

立德君只能说，找对人，这都不是事！我司与银行的长期合作，能根据借款人的实际条件匹配合适产品，新过户也能做！