房产抵押贷款因其额度高、期限长、还款方式灵活等优势，深受广大个人与企业主的喜爱。

不过这类贷款往往对于借款人、抵押人的年龄限制要求更高。像高龄产权人的房子，融资属性会降低，价值大打折扣，在贷款上也会有一定的难度。

但年龄过高就不能贷款吗？今天秦先生现身说法，如何仅用一步解决年龄限制，贷款...

客户秦先生是香港人早年在深圳购置房产，并将其出租使用。最近觉得长期在香港发展压力太大，于是跟家里人商量，决定合伙开店。

回去后他仔细盘算，店面、资材设备等都不是问题，最大的拦路虎就是启动资金还缺150万而他一时间凑不齐这么多费用。

想起自己名下的深圳房产，他决定找银行办理抵押贷款，没想到银行却因他港籍，又已是60岁高龄，担心其还款能力，所以要求他追加担保人。

随后他又找了多家银行申请，却处处碰壁。心灰意冷下，他找朋友大吐苦水，朋友听后向他大力推荐立德担保。

抱着试试看的态度联系我司，并上门了解。专业经理了解完他的情况后，量身匹配了以下方案：

他听到这个方案随时可以提前还款，不用担心违约金后，立马同意了此方案。并委托我们全权负责，我司也不负所托，最终不到半个月就成功放款。

收到贷款的秦先生对我司专业经理的周到感到十分满意，并坦言这个方案的月供还款本来1-2年就能还上了，现在五年能协助您完成资金安排！

如果产权人年纪比较大，可以多咨询几家银行，找到对年龄限制宽松的银行办理贷款，也可以直接咨询担保公司匹配贷款方案。

划重点！立德担保与各大银行有长期合作的绿色渠道，可根据您的实际情况并综合您在贷款额度、期限等方面的需求，为您量身匹配贷款银行和方案!即使产权人的年纪超过60岁也可以申请房产抵押贷款。