客户张先生以2095万的价格，拍下了一套南山区市值2400万的法拍房，捡漏300万！

原本是件很开心的事情，可张先生忽略了自己名下已经有套龙岗的住宅，现在只能贷2成，需支付1680万首付！

好在张先生一家人缘不错，夫妻两找亲戚朋友凑了凑，直接全款买下了这套房子！

他原本想着将龙岗的房子卖出去，刚好可以还借来的钱。

可没想到现在深圳二手房市场不乐观，想要快速卖出房子，肯定得“割肉”大降价，亏个一两百万都有可能。

两难之下，张先生联系到了之前帮他做过贷款的立德担保，想问问有没有好的办法周转资金。

接待的专业经理在了解情况后，为他定制了方案↓↓↓

①南山区房产新过户不到一个月；

②龙岗区房产市值1200万；

③夫妻两名下公司成立不到1年。

新过户房产+新公司可贷；额度高。

张先生没想到过户才一个月的房子也能做这么优质的抵押贷款方案！

这下他不用降价卖房，亲戚的钱也能还上，还有几百万的资金可以给公司周转，真真是一举三得当即便委托我们全流程服务！

在接受委托后，我们的专业团队立马开展全流程服务，最终仅用时10天就成功帮张先生拿到了1600万贷款！

通过这个案例，立德君有两点想提醒大家：

第一，法拍房价格低、房源优质，但是流程相对复杂，缴纳尾款的时间也比较紧（通常为拍下后的7-15天内）。

大家在参拍前一定要做好万全的准备，不然到时候违约被没收保证金就得不偿失了！

第二，现在深圳二手房市场不景气，急需资金的朋友可以考虑房产抵押，最高可贷指导价1:1，下款速度比降价卖房还快很多！