客户朱先生一直在深圳做生意，前几年的时候因为生意上需要资金周转，自行找了地方商业银行抵押房子，申请了贷款，年利率为6.2%。
 
但是因为是急需用钱，就没怎么在意这个利率，而且选的还是等额本息的还款方式，后面还款的时候才发现月供压力好大，利息好高。后面因为生意的原因也陆续出现了几次未能按时还款的逾期记录。
 
这就导致朱先生想再次申请贷款来扩大经营的时候，被银行拒批了，不得以之下朱先生又把房子抵押给了一个金融机构周转，月息高达1%，总的算下来利息非常之高。
 
最近银行政策宽松，抵押贷利息也比以前更低了。看着身边的生意伙伴一个个都申请到了利息很低的贷款，朱先生也非常心动，但是不确定自己的情况能不能做
 
于是朱先生便又去一家银行咨询，得到的回复是房子抵押在机构想要贷款的话，需要结清之前机构贷款才可以走审批，就算走了审批，朱先生的征信有逾期，大概率也是过不了的。
 
看到朱先生为了贷款的事情忙前忙后还没个下文，一个朋友给便朱先生介绍了我们立德担保的陈经理。
 
陈经理在和朱先生沟通过后，根据朱先生的情况和需求制定了贷款方案：
 
流程：转按揭贷款，先评估房屋给出可贷的最高金额，再提交银行正式审批，审批通过后把原来的机构欠款以及地方商业银行贷款垫资还掉，再抵押给现银行，最后放款。
   
重点提示：二押机构无需提前结清，总体节省年化利息达8.2%！
 
最后，朱先生如愿申请到了低息的抵押贷款，在加上先息后本的还款方式，压力一小子就减轻很多，再也不害怕还不上啦！