自从深圳出台了二手房指导价政策后，许多人的房产都在无形中“被贬值”了，这对需要融资的业主们来说，无疑是很大的打击。尤其是房产还有欠款的业主，本来可以在资金紧张的时候，通过二次抵押贷出房产的余值来周转。
 
但是计划赶不上变化，指导价一出，各类商业银行都按照指导价来确定贷款的额度，而且基本指导价都要比评估价低很多。原本房产还有几十万的可贷空间，这下可整不了了。
 
刚好前两天就有一个客户遇到了这个问题。
 
案例详情：
 
客户周先生在龙岗有一套房产，按照评估价来说，是还有60的可贷空间，但是按照指导价的话，就没有空间了。现在周先生生意上又急需一笔钱来周转，该如何是好？
 
焦头烂额之际，周先生在网上找到了立德担保的卢经理。卢经理根据他的情况，通过担保，给他申请了一笔余值贷，贷出了60万用于临时周转。
 
温馨提醒：各位需要资金周转的朋友们，当房产没空间，或者征信不好的时候，最好就是委托专业的担保公司来协助贷款融资哦。这也既能节省时间，又能避免花费更多的成本。