很多人手头紧张的时候，除了向朋友借钱外，还有一条出路，那就是申请深圳抵押贷款或者北京深圳贷款。可是大家也都知道，银行和深圳贷款公司对于贷款申请人的硬性条件必然会有那么几条，它们需要通过评估申贷人的工作背景强、收入稳定、无不良征信、负债率低等情况来决定你的贷款资格和贷款额度。那么，如果这几项都不怎么样，如何才能拿到贷款呢?今天深圳立德担保小编就来帮大家支支招。

　　一、岗位受限的人士

　　不少从事高危行业、销售、自由职业、个体经营等岗位的人申贷人，由于收入不稳定会让银行难以判断其收入和还款能力而造成借款困难。

　　解决办法：可以通过银行的定期存款，每个月固定时间往银行存入一笔钱款，让其形成稳定的银行流水账目。通常，这类申请人最受银行青睐;想要贷款也就完全不成问题了

　　二、 负债率高的人士

　　一些人喜欢办理各种贷款，通过A贷款还B贷款的方式抵消每个月的还款额度。如果一直长时间没有清偿这些债务，任期积累。可能会被银行判定没有还款能力，或者是负债率过高，而拒绝对这类人贷款。

　　解决办法：尽快还清自己的降低自己的负债率。如果需要再次申请贷款的话，能给银行提供满意的抵押物，银行也是不会拒绝的。如果实在没有，使用信用卡也许是个不借的选择。

　　三、 收入颇低的人士

　　银行对外借出钱款，最重要的不是拿到多少利息;而是怎么样把借出去的钱连本带利的收回来。而收入颇低的人可能会因为收入的原故，让银行觉得申请人没有还款能力，或者是还款能力差。那么，申请人都还不起，银行又为什么要借给你呢?

　　解决办法：放弃直接向银行贷款，转向求助不需要提供收入证明和无需证明自己有还款能力的其它贷款机构，如果支付宝中的蚂蚁借呗。另外，如果一定要在银行申请的话，可以向银行提供可抵押的资产。

　　四、 征信记录不良人士

　　个人往信记录是每一个银行都会考查的。如果发现有一定次数的逾期不还记录，可能会被银行视为恶意透支，直接拒绝贷款。

　　解决方式：征信不良的人士想要贷款，只能找对信用记录要求不好贷款机机构，或者是能找到担保公司提供担保。同时个人征信不良记录自还清所有欠款日起会留存5年，5年后自动消除。所以，如果你是征信不良人士，那在这期间最好尽量做出修补。并且，通过信用卡消费等方式做到每借必还，持续两年没有再发生逾期不还的状况，银行可能会这两年良好的流水账目，重新考虑要不要审批贷款。

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