前几天一条视频刷爆朋友圈，一小伙买房交了定金不给退，于是发抖音求助，结果评论有一万三千多条，内容大概一致，都是劝小伙不要退房的，不退后悔三天，退了后悔三十年。

据一位做房产的客户反映，退房这种这种事情时常有发生，18年就有个买家交了定金一万后，就要求退房，客户没答应，然后去法院把客户告了，最后法院调解，退了买家五千，一个月后房子多卖了十几万，现在那套房子涨了45%，差不多一百万。

房屋贷款

自己闹着要退房退定金，定金退了一半，一年后房价涨了100万。真是印证了那句话现在退的房以后都会哭着买回来。

之前也有过类似的事情，都是因为退房，后来房价涨了，真的是后悔莫及。这样的案例身边真的是太多了，经常听到的就是当年如果没退房...

不少网友的讲出了自己的亲身经历

网友1：

我姐就是，在我们这美的时代城交了两千，当时不到四千，感觉远不方便退了，结果不到一年八千多一平，现在还高，都不能提这事，一提就吵架。

网友2：

我同事，坐标合肥，2012年开始准备买房子，看到2015年上半年终于在滨湖定了一套，后来不想要了，托关系送礼找人，才把定金要了回来。到了2016年下半年，才终于把房子给买了。

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网友3：

我们家现在这套就是别人退的，他那边退，我们旁边交钱办手续，他们家一直劝我们不要买，说着破地方，啥都没有，买了赔钱。

两年了，这边啥都有，而且出小区走路三分钟是小学，是名小学，房价翻了四倍，不知道那家人后悔没。

网友4：

我有一次付了5万定金也不能退，硬着头皮买的，一年后涨了100万；另一次又是冲动付了10万定金，贷款办不下来，因为是二手房，对方不让不买，又是托关系办了好久贷款下来了，过了半年涨了75万，现在想想，做梦都要偷笑。

其实，我觉得在买房这件事情上，撑死胆大的，饿死胆小的。那些买房前怕狼后怕虎的，很少有能买到房子。反倒是一些没想很多，买了就赚了。

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而且，房子是你的资产，除了居住功能外，在必要时，还能帮您解决资金大需求。市民王先生，在今年疫情期间险些就熬不下去了，生意亏损，资金紧缺，好在名下还有一套房子，虽然还在按揭贷款中，但通过融资担保公司，成功办理二次抵押，可以说这一笔资金让王先生渡过了寒冬，迎来春天。

最后小编想在这里说，买房首先要明确自己的需求，如果是刚需，那就考虑手里的资金能买什么样的房子，先上车再考虑换座位的事情。

如果是改善，那就要考虑房子周边的配套，是给小孩上学，还是方便养老，如果是考虑孩子上学的，那就考虑学区房；如果是考虑老人养老的，则考虑小区周边的环境，以及医疗条件。

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