深圳房屋贷款最新消息，2018经营贷款或将遭遇困局!2018年资金价格上涨正从金融市场加速向实体经营传导。更为关键的是，银行新增贷款额度已告急。

　　2018年银行内部资金转移价格(FTP)普遍上涨，个别银行，最高的一年期贷款FTP高达5.1%，较同期央行基准利率上浮17%。

　　据央行统计，截至2017年三季度末，非金融经营及其他部门一般贷款加权平均利率为5.86%，即上浮基准35%。相对于贷款成本增加，经营面临的还可能是银行根本没有多少新增贷款额度。

　　目前银行业新增贷款规模在1万亿元左右，仅为去年同期的一半。在金融行业防范风险的大背景下，银行业缩表趋势愈演愈烈。

　　深圳房屋贷款银行新增贷款额度已告急

　　经营资金成本上涨，银行放款难

　　今年FTP价格上涨厉害。所谓FTP定价，是商业银行内部根据资金成本，与分支行等业务经营单位按照一定规则全额有偿转移资金的价格，也就是分支行等经营单位的内部资金成本。

　　伴随着金融去杠杆，央行“锁短放长”，以及通过公开市场操作上调“政策性利率”，包括10年期国债收益率和SHIBOR上涨，金融机构明显感觉到“钱贵了”。

　　现在能从银行贷到款的中小经营，资金成本基本都在9%-10%。对银行而言，他们不只要考虑资金价格，还要考虑增值税、风险成本、管理成本和费用，除非放给客户一年期的利率能有9%、10%，否则他们很难赚钱，甚至很难有绩效。