事业上遭遇严重滑铁卢，家人查出重病面临巨额医药费，贷款时未充分考虑偿还能力等等，都有可能让贷款购房者的资金链出现断层。此时若无力偿还贷款而出现断供，将会给购房者带来怎样的后果呢？为数不少的人会觉得一旦贷款偿还不起了，充其量把房子还给银行不就行了？让我们来看一看事情真的只是这么简单吗？【立德担保】

1．造成经济损失

买房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万。如果购房者断供，那么首付款是无法收回的。另外，在买房时还需要支付佣金、税费，甚至还有装修费用等，如果断供，那这些支出也只能跟着打水漂。

如果购房者已经付过几次月供，那么断供之后，之前已还的房贷也无法收回。

2．银行产生罚息

如果购房者未能按时偿还月供，就得接受银行罚息的处罚。房贷逾期的罚息一般较高，且断还贷款时间拖得越久，对断供者越不利。

3．个人征信受损

一旦出现断供，银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单，个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等，都会受到影响，而且再想从银行获得任何贷款基本是不可能的了，甚至连自身工作都会受到牵连。

4．房子低价拍卖

若连续半年以上未能偿还房贷，银行追讨未果后，就会向法院申请收回房屋并进行低价拍卖（一般拍卖价将低于市场价格10％－20％以上）。

如果被银行起诉，购房者还将承担违约责任，偿还全部贷款本金、利息、罚息、复利并承担公告费、案件受理费、保全费、执行费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

如果拍卖所得资金不足以偿还银行贷款，银行有权冻结借款者的银行存款，甚至没收个人财产（如其他房产或车辆等）；银行也可以向所在地法院提起诉讼，通过各种途径责令借款者弥补银行各类损失，直到断供者将全部欠款还清为止。

5．影响社会名誉

假如购房者连续两个月供断还贷，银行相关人员便会上门或是直接到其所在经营催讨，一旦断供者断供的事情被其周围上司亲友知道后，势必会影响到自己的社会名誉，相信没人愿意与一位信用度严重缺失的人相处。

可见，人们贷款买房时一定要量力而行，且要将各种风险因素都考虑进去，否则一旦出现断供，后果很有可能超出您的承受能力，将会对您及您的家人带来巨大经济和征信损失。如遇各类情况无法按时还贷，应采取补救措施，与银行积极沟通，争取与之协商达成延期还款协议。【立德担保】提醒：务必谨记，贸然弃房断供，绝对不是明智之举，万不可取！