现如今各种贷款是屡见不鲜，平时没有留意，一旦自己需要的时候，是各处去申请贷款，那在我们选择贷款方式的时候，那种才是我们最好的选择，这需要我们更好的去做分析才能够知道，所以今天【立德担保】小编就和大家一起来说一下房产抵押为何是贷款的首选方式了。
房产抵押贷款是比较常见的贷款方式，虽然过程比较繁琐，但是不可否认，这是获得大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说，房产抵押贷款能获得更好的额度并且利息低。
那么，房产抵押贷款有什么优势呢？
1、利率相对较低
由于借款人提供了房产做抵押，银行所要承担的风险就要比信用贷款类小很多，贷款人也会获得较低的贷款利率。
2、贷款期限较长
与其他贷款相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、贷款额度较高
无抵押贷款一般是月收入的10倍左右，但房产抵押贷款最高额度可达房产评估值的七成。
4、审批率相对高
有房子作抵押，银行的贷款要求、贷款条件方面会有所宽松。贷款者只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
5、能用他人房屋做抵押
房产抵押没有限制房产必须是贷款人自己所有，如果贷款人名下没有房产，也能用亲属朋友名下的房产作为抵押物。
6、一次抵押，循环使用
现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式.以中国银行的个人循环抵押贷款为例，只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。
综上所述，我们看到了房产抵押贷款的优势，如果这些都符合了你的想法，那还犹豫什么。
