随着深圳房产抵押贷款越来越普遍，许多需要大额资金运转的朋友都会选择办理房产抵押贷款，那在深圳办理房产抵押贷款要面签吗?为什么?银行面签对于借款人来说，是极其重要的，因为这意味着里贷款成功只有一步之遥了，能不能通过审批，面签就是关键。

　　深圳房产抵押贷款面签

　　所谓的面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同，并进行面谈及签字的手续。

　　这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签，不能由他人替代。也就是说即使你再忙，也不能让你朋友替你去面签，必须你自己去才能算数。

　　深圳房产抵押贷款面签所需资料

　　一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别，但通常情况下都会用到的资料包括：借款人身份证、户口本、结婚证(离婚证或单位证明)、收入证明、学历证明、银行流水等。面签资料是面签的必需品，资料齐全是面签成功的第一步，所以小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的要求去做，否则被拒也只能怪自己了。

　　银行房产抵押贷款面签的必要性

　　对于借款人而言，首先进行面签时可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定，从而选择并确定自己的还款方式，看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。

　　当然了，最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式，到了面签时再咨询一下银行，这样你就可以更放心、更安心了。

　　其次，房子抵押贷款到了面签环节，你会得到最终的还款期数、利息等信息，亲自与银行进行确认，能让你明确日后的还款信息，让你做到心中有数，可以说是一件一举两得的事。

　　对于银行而言，面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性，从而降低放贷的风险，防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。

　　银行房子抵押贷款面签时，借款人要切记如实回答信贷经理的问题，不要紧张，更不要弄虚作假。

　　以上就是在深圳办理房产抵押需要面签的原因了，如果您有疑问，可以咨询我们的在线客服哦!