即使房价已经处于一个较高的水平，但人们的购房需求依旧存在。对于普通家庭来说全款买房无异于天方夜谭，银行的按揭贷款业务正好解决了这些人的困扰。不过，银行可不会随随便便把钱批给购房者，为了降低后期风险，银行会对购房者的贷款申请进行审批，不符合条件的就会被拒之门外。导致按揭贷款审批不通过的原因有很多，购房者要做的就是对症下药地补救。那 按揭贷款审批不通过怎么补救呢?掌握这些措施!

　　按揭贷款审批不通过怎么补救?

　　1. 对于年龄大的购房者，一方面增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，另一方面减少贷款年限。

　　2. 对于资料不全者，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

　　3. 不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，不妨再换一家银行试试。

　　4. 可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的担保公司递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的机率。

　　5.如果是征信出了问题，要及时弥补过失，不过有些不良征信记录并非立马消除，所以购房者一定要保持自己的征信记录良好。

　　6.如果是流水不足，可以提供更多资产证明或增加共同还款人。 按揭贷款

　　按揭贷款审批不通过首付还能拿回来吗?

　　遇到这种情况，应该积极与开发商协商，而根据常规做法如果是开发商或者房主的问题，首付款可以足额退回;如果是购房者的原因如收入、征信、年龄等不符，购房者要承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金有些是购房款的20%，有些是定金，具体看购房合同规定!

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