申请了贷款后，还款是必须的，毕竟“有借有还，再借不难”。说到贷款还款方式，常见的无非等额本息、等额本金、先息后本、一次性还本付息、计划性归本等几种，其中等额本息和等额本金无疑是最常见的。对于这2种只差一个字的还款方式，很多人都存在疑问，一字之差到底有什么不同? 深圳等额本息和等额本金哪个比较好?今天，我们就看看相关内容介绍! 房屋贷款

　　深圳等额本息和等额本金哪个比较好?

　　等额本息定义：

　　本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，在贷款初期每月的还款中，因为贷款本金基数大、利息多，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金的不断减少、每月的利息也不断减少，每月所还的贷款本金慢慢变多。

　　等额本金定义：

　　本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。(不排除个别月份，当月总还款额大于上月，这是由于每月天数不固定造成的。总体来说会一直处于减少趋势。)贷款人将本金平均分配给每个月，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式前期支付的本金和利息较多，但还款负担逐月递减。

　　等额本金和等额本息的区别主要体现在以下几个方面：

　　1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。

　　2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息，因此等额本金比等额本息划算一些。

　　比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。想知道自己的贷款期限、额度，2种还款方式的利息分别是多少，可以扫描下方二维码进行对比!

　　3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。

　　4、优劣点不同：等额本金的优势在于可以节约更多的利息，有利于提前还款，劣势在于前期还款压力。等额本息的优势在于还款每月还款压力较小，劣势在于需要支付更多的利息以及不利于提前还款。

　　以上就是关于“深圳等额本息和等额本金哪个比较好?”的全部内容介绍了，如果您是收入较高的人群或是当前收入高，未来几年收入可能因退休等因素减少，建议选择等额本金的还款方式，如果收入比较固定，且不想前期还款压力过大，可以选择等额本息。具体如何选择还是看自己的实际情况，如有用款计划或贷款疑问，可在线关注立德担保lidedanbao公众号，获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦！