深圳房产抵押贷款的用途广，而且额度高、利率低、期限长、门槛相对较低受到很多借款人的欢迎。但是，在办理房产抵押贷款时有很多问题需要借款人注意，很多人对此并不了解。那申请 深圳房产抵押贷款需要注意什么问题呢?接下来，小编就为您介绍相关内容，希望对您有所帮助!

　　申请深圳房产抵押贷款需要注意什么问题?

　　第一、用途必须明确

　　如果用途是用于消费，要想成功申请消费贷款，必须在申请的时候向贷款机构说明其明确的消费用途，并且在贷款成功后要接受贷款机构监督。消费贷款不能用来买房、炒股，当然更不能用于从事违法行为，比如赌博、吸毒等。如果是用于经营，则需要提供公司经营的证据，且公司注册年限要符合银行的要求。

　　第二、贷款额度与个人情况相关

　　不同用途的房产抵押贷款其贷款的额度也不一样，用于装修的一般就几十万左右，用于留学的额度大都也在几十万元。当然，借款人最终能够贷多少钱，要看借款人的个人综合情况，比如借款中的工作性质、月收入、银行流水、个人征信等。

　　第三，贷款条件有哪些

　　想要申请房产抵押贷款，还要看看借款人是否符合银行的贷款条件，一般在所有的贷款条件中，借款人年龄、经济收入、征信、产权是否清晰占的比例最大，主要要求借款人年龄在18-65之间;经济收入高于月供的两倍;征信不能出现连三累六的情况以及抵押的房屋要有房产证。借款人有其中一项不满足是很难申请贷款的。

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